北京时间7月24日晚，贝集团正式向美国委员会提交了书面文件，股票代码为BEKE。这标志着壳牌住宅IPO正式开幕。8月1日凌晨，壳牌搜索住房IPO提交了更新的招股说明书（F-1/A文件），披露2020年上半年GTV（平台交易总额）达到1.33万亿元，较2019年同期的8900亿元增长49.4%。根据贝壳寻找房IPO计划书，贝壳寻找房诞生于连锁家，成立于2018年4月。从2019年GTV来看，壳牌在IPO前已经成为仅次于阿里巴巴的中国第二大商业平台，发展速度惊人。贝壳找房IPO打算见书表示“双网双极”驱动贝高速发展详细分析贝壳找房IPO打算见书，会发现其“双网双极”体系非常完整。网上，壳牌搜索住房IPO招股说明书数据显示，壳牌平台已进入全国103个城市，连接了265个新经纪品牌的45.6万多家经纪商和4.2万家经纪商店。离线网络化，主要是为了解决看房间效率的问题。通过高度的分工，解放了经验丰富的经纪人，通过分工，可以插入VR、金融等服务环节，使每个环节都更加专业化，覆盖更多的商业领域。据壳牌IPO招股说明书称，壳牌将通过数据、交易流程和服务质量的数字化和标准化，构建“数据和技术驱动的在线运营网络”，帮助消费者做出更准确的决策，促进平台服务商的相互合作，提高行业效率。“在线网络”极大地提高了离线工作的效率和质量，“离线网络”帮助业主、客户和外壳产生更多的互动和联系，沉淀行为数据。两者相互排斥，形成一个生态系统的正循环。Shell搜索住宅IPO计划书将对传统服务产业的改造思路称为“Agent+Engineer”，即“A+E”-E以数据为工具，赋予A力量，帮助消费者提供更好的服务。这个化之后的服务网络，在线和在线的所有部分，平台，品牌，经纪人的合作分工也非常。线下+线上两网构成了平台未来发展空间，“双网双核”共同推动了壳牌寻家IPO前的高速发展。ACN在提高房地产交易业的运营效率方面表现突出中国房地产交易服务市场广阔，但由于基础设施薄弱，从业者和消费者的经验、效率一直难以得到有效的提高。壳牌公司IPO招股说明书显示，壳牌公司将建立ACN代理合作网络，并重新定义服务提供商之间的关系。允许不同品牌的经纪人以不同的角色参与同一交易，并在交易后根据角色分担比例进行划分。这项工作从根本上解决了行业内的潜在冲突，不仅提高了效率，而且还优化了体验。根据壳牌Find Home IPO招股说明书，2019年壳牌Find Home平台上超过70%的存量住宅交易是通过ACN跨店合作完成的。按商店平均库存住宅GTV计算，壳牌的效率是行业平均水平的1.6倍。此外，壳牌在IPO前发布了“新经纪人守则”，规范经纪人在平台上的行为，希望在每个环节充分发挥经纪人的价值，形成公平竞争的行业氛围。这家近40万名经纪人创造的住房服务的第一股股未来会有什么惊喜，我们期待。
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